Vedligeholdelsesguide

Lovpligtig brandeftersyn

Det har længe været et krav i bygningsreglementet, at en bygning skal opretholde det krævede brand­sikker­heds­niveau. Det kan man sikre på flere forskellige måder, men fælles er, at den metode, man vælger, skal sikre, at bygningen er sikret mod brand og især mod at en brand breder sig.

Det er altid bygningsejerens ansvar at sikre sig, at alle relevante brandkrav i bygningsreglementet er overholdt. Det betyder, at det er bestyrelserne i andels-, og ejerboligforeninger eller en privat udlejer, der har et juridiske ansvar og kan straffes for manglende overholdelse af reglerne.

Man kan således ikke regne med, at brandsikkerheden er ejendomsadministrators eller beboernes ansvar. Det er det nemlig aldrig. Går noget galt, er det boligforeningens bestyrelse eller udlejeren, der står for skud.

Mange ved ikke, at der med de nye bygningsregler i BR18 nu er fastsat konkrete krav til, hvor ofte forskellige elementer af brandsikkerheden skal kontrolleres, at dette skal dokumenteres, og at dokumentationen skal gemmes i fem år. Bl.a. skal der

udarbejdes en drift-, kontrol- og vedligeholdelsesplan

foretages egenkontrol på brandslukningsudstyr og brandtekniske anlæg - Månedlig kontrol af alarmer, slukningsudstyr og sprinkleranlæg

foretages årlig kontrol af den passive brandsikring - Branddøre, flugtveje, brandmæssige adskillelser og gennemføringer

udarbejdes dokumentation for, at man overholder reglerne - Logskemaer, driftsjournaler eller kvalitetsstyringssystemer

Ejendomspartner Danmark kan tilbyde en gratis gennemgang af bygningens brandsikkerhed. I betaler kun for transporten efter statens regler.

Efter gennemgangen modtager I en plan over, hvilke konkrete tiltag, der skal gennemføres for at ejendommen lever op til de tekniske krav til brandsikkerhed.

Ejendomspartner Danmark kan stille håndværkere og rådgiver til rådighed til at foretage de nødvendige ændringer.

Kontakt os for at høre mere:

Få en uforpligtende samtale med vores vejleder

Udfyld kontaktformularen, så kan vi tage en snak om, hvordan vi kan hjælpe dig.

Få en uforpligtende samtale med vores vejleder

Lad os ringe til dig. Efterlad dit telefonnummer og vi giver dig et kald snarest.